آرینا خبر – رامین حسن زاده - اعضای مجمع سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان قائمشهر ظهر امروز در اعتراض به آرای کمیسیون ماده 100 شهرداری و همچنین مطرح نمودن مطالبات، مشکلات و موانع کاری شان در محوطه شهرداری قائمشهر تجمع کردند.

رامین حسن زاده - فعال رسانه ای و مدیر مسئول آرینا خبر 

 پایگاه خبری و اطلاع رسانی ایرانیان

این اعضا که اکثرشان از کارآفرینان و تحصیلکرده های رشته های عمران، ساختمان و شهرسازی و معماری هستند خواستار: تبادل نظر فنی، برگزاری جلسات تخصصی، بررسی راهکارهای حقوقی و قانونی و تصمیم گیری در خصوص: کاهش و رفع مشکلات سازندگان ساختمان و حل و فصل مشکلات و موانع متعدد حوزه ساختمان سازی و بررسی تخصصی مطالبات صنفی خود شدند.

  جعفر‌ احمدی‌ گرجی عضو شورای شهر قائمشهر با حضور در بین تجمع کنندگان ساختمان ساز، قول مساعد برای برگزاری جلسات تخصصی با مسئولین شهری و پیگیری رفع موانع کاری و حل و فصل مشکلات اداری سازندگان ساختمان شهرستان قائمشهر را دادند.

مرتضی کریمی مدیر متشخص و تحصیل کرده واحد حقوقی شهرداری قائمشهر به سازندگان ساختمانی توصیه نمودند که با بکارگیری کارشناسان خبره حقوقی و تشکیل یک گروه حقوقی برجسته مطالبات صنفی و کاری خود را از طریق راه قانونی و فنی پیگیری، رفع و رجوع و حل و فصل نمایند و از جعفری دبیر کمیسیون ماده 100 شهرداری قائمشهر تقاضا و خواهش نمود که مساعدت لازم در خصوص حضور مالکین به همراه وکلایشان در جلسات کمیسیون ماده صد شهرداری جهت دفاع و بیان توضیحات شان اتخاذ گردد و صدور رای غیابی نباشد و در حل موانع و مشکلات کاری سازندگان ساختمانی مساعدت های لازم انجام گردد.

 در این تجمع جعفری دبیر کمیسیون ماده 100 شهرداری، توکلی معاونت شهرسازی و معماری، فضل الله پور سرپرست روابط عمومی شهرداری قائمشهر هم با حضور در بین تجمع کنندگان ساختمان ساز قائمشهر شنونده سخنان آنان بودند.

 پارسیان دبیر انجمن انبوه سازان ساختمانی قائمشهر نیز گفت این تجمع به صورت خودجوش تشکیل شده و این مسیر یک مسیر طولانی برای مطرح نمودن مشکلات صنفی و رفع موانع کاری مان است و دنبال تنش و حاشیه نیستم و مطالبات و مشکلات کاری خود را محترمانه مطرح و پیگیری می کنیم و در نگاه بالا دست اداری در قانون درج شده که باید به زیبایی و معماری در ساختمان سازی توجه شود که این سخن ارج و درست می باشد.

 هم زمان با تجمع اعضای تحصیلکرده مجمع سازندگان مسکن و ساختمان در شهرداری قائمشهر، هاشمی نماینده وزارت کشور و استانداری مازندران در کمیسیون ماده صد شهرداری قائمشهر وارد محوطه شهرداری شد که طبق تصاویر ویدیویی در ابتدای ورود به شهرداری و ملاقات با تجمع کنندگان ساختمان ساز، آن مهارت و توانایی انجام رفتار و گفتار و برخورد شایسته و زیبا را با این تجمع اعتراض آمیز محترمانه صنفی نداشت ولی طبق گفته پارسیان دبیر انجمن انبوه سازان ساختمانی قائمشهر به هیئت مدیره مجمع سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان قائمشهر پیام دادند برای رفع موانع و مشکلات صنفی و کاری بیاید مذاکره کنیم. 

 فضل الله پور سرپرست روابط عمومی شهرداری قائمشهر با اشاره به اینکه شهرداری مجری پیگیری و اجرای تصمیمات کمیسیون ماده صد است گفت تصمیمات کمیسیون ماده صد توسط شهرداری گرفته نمی شود.

حال باید از فضل الله پور سرپرست روابط عمومی شهرداری قائمشهر پرسید:

آیا تشکیل پرونده ها در خصوص تخلفات ساختمانی و ارجاع آن به کمیسیون ماده صد شهرداری توسط کارمندان و کارشناسان شهرداری و تایید معاونت شهرسازی و معماری شهرداری صورت نمی گیرد؟

آیا توضیحات کارمند و کارشناس شهرداری و دبیری او در کمیسیون ماده صد شهرداری در جهت دهی و چگونگی اتخاذ تصمیم گیری های این کمیسیون تاثیرگذار نیست؟

پس جریمه های مالی تخلفات ساختمانی کمیسیون ماده صد شهرداری به کجا و کدام حساب بانکی واریز می گردد؟

کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از نظر ضوابط شهرسازی و ایمنی است و این کمیسیون از دادگاه‌های شبه قضایی محسوب می‌شود.

جلسات این کمیسیون برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی که توسط شهروندان مرتکب می‌شوند در ساختمان شهرداری تشکیل می گردد.

 کمیسیون ماده ۱۰۰ اختیاراتی دارد از جمله با تصویب دریافت جریمه مالی، تخلفات ساختمانی مانند احداث بنای بدون پروانه، عدم احداث پارکینگ و تراکم اضافی را می تواند نادیده بگیرد و ... .

 گفتنی است که کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری دارای دو کمیسیون بدوی و کمیسیون تجدیدنظر می باشد.

 اعضای کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری:

 نماینده شهرداری در این کمیسیون تنها برای ارائه توضیحات و دبیری کمیسیون حضور می‌یابد و حق رأی ندارد اما با توضیحات خود در جهت دهی چگونگی اتخاذ تصمیم گیری تاثیرگذار می باشد.

 نماینده شورای شهر – یکی از اعضای شورای شهر

 نماینده قوه قضائیه (دادستان)

 نماینده وزارت کشور (فرماندار)

 اعضای کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری:

 نماینده شهرداری در این کمیسیون تنها برای ارائه توضیحات و دبیری کمیسیون حضور می‌یابد و حق رأی ندارد اما با توضیحات خود در جهت دهی چگونگی اتخاذ تصمیم گیری تاثیرگذار می باشد.

 نماینده شورای شهر – یکی از اعضای شورای شهر

 نماینده قوه قضائیه (رئیس دادگستری شهرستان)

 نماینده وزارت کشور (یک کارشناس و یا مدیر اداری از استانداری)

حال این سوالات محترمانه مطرح می باشد که:

 آیا فقط تصویب دریافت جریمه مالی و نادیده گرفته شدن تخلفات ساختمانی و ... مد نظر تصمیم گیری و عملکرد کمیسیون ماده صد شهرداری ها می باشد.

 آیا با ایرادی که در قانون در زمینه چگونگی عدم حضور افراد متخصص در کمیسیون ماده صد شهرداری دیده می شود

 آیا بهتر نیست نمایندهای محترم: شورای شهر، قوه قضائیه و وزارت کشور که در کمیسیون ماده صد شهرداری ها حضور دارند دارای مشاورین متخصص از رشته های: عمران، ساختمان و شهرسازی و معماری باشند تا بتوانند در کارهای تخصصی و فنی مشورت های لازم را دریافت کنند و در کنار اتخاذ تصمیم گیری های حقوقی و اداری، تصمیم گیری فنی و تخصصی بهتری هم در خصوص تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد شهرداری ها بتوانند داشته باشند.

 آیا شهرستان قائمشهر و محلات آن ظرفیت این همه تراکم و ساخت و ساز ساختمانی بدون در نظر گرفتن امکانات و استانداردهای لازم برای جمعیت محلات این شهرستان را دارد.

شایسته می باشد تا با برگزاری جلسات کاری و فنی با حضور مسئولین مربوطه شهری و استانی با هیئت مدیره مجمع سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان قائمشهر و وکلای حقوقی آنان و با در نظر داشتن قوانین حقوقی و اداری مربوطه به طور تخصصی رفع موانع و مشکلات کاری مجمع سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان قائمشهر بررسی و مساعدت های لازم انجام شود.